物件購入までの流れ

物件購入までの流れについて

ライジアリプロでは、物件購入ご予定の皆さまに安心いただけるように以下のサポート体制にて対応にあたっております
物件購入までの流れとして、ご確認ください

1:希望の条件などについてご相談
まずは、住まい探しのご要望やご条件を伺います。
・購入を考えた動機・目的
・希望物件の種別(新築戸建て、中古戸建て、土地、マンション)
・希望の広さ・間取り
・希望のエリア、沿線、駅からの距離
・購入希望時期
・その他希望条件(こだわりの環境、立地条件、周辺施設等)
・希望価格
資金計画についてはお気軽に弊社の担当スタッフにご相談ください!
2:物件情報や実際の物件へご案内
希望条件、ご予算に併せて、弊社担当者より、お客様ご希望物件を多数ご紹介させていただきます。
「ライジアリプロ」では、地域密着に裏付けられた、お客様のご希望に沿った新規物件紹介、未公開物件をご提供させていただきます。

まずは気になる物件があれば、実際に現地を見る事が大事です。
紙面ではわからない建物の質感、日当たり、周辺環境、周辺施設をしっかりご確認して下さい。
3:購入の申込み
購入物件決定後は、【不動産購入申込書】に必要事項を記入し、購入の意思表示を行います。物件のご不明点・疑問点を確認し、引き渡し時期や代金支払い方法、条件等について担当スタッフが確認、売主様と買主様の間に入って調整、交渉します。正式に不動産の購入が決まった段階で、弊社と媒介契約を締結して頂きます。
4:住宅ローン事前審査(住宅ローンで購入される方のみ)
住宅ローンにはいろいろな種類があります。それぞれのローンの特徴を知り、お客様にあったローンを選びましょう。
5:いよいよ購入! 不動産契約
ここで契約金を支払います。
契約が解除になると、手付金の放棄や違約金の支払い等が必要になる場合があるので、明確な取り決めをし、十分納得・ご理解の上、契約をすることが大切です。
6:住宅ローン本審査
まず、4.住宅ローンの事前審査を行います。
(この事前審査が通過している場合は、ほとんど本審査も通ります。)
本審査通過後は、借入金融機関にて住宅ローン契約を行います。
7:残代金の支払い、不動産引渡し
いよいよ最後のステップです。融資実行の際に残代金を支払い、物件の引渡しを受けます。
引渡しの際には、弊社ライジアリプロ担当スタッフが最後までしっかりサポートさせて頂き、楽しい新生活を全力で応援させて頂きます。

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